24 сентября 2009года состоялась пресс-конференция на тему: «Осуществление муниципального земельного конференции на территории муниципального образования город Энгельс» с участием начальника управления по имуществу и земельному контролю Оксаны Химич.
Сотрудниками отдела по земельному контролю управления по имуществу и земельному контролю администрации муниципального образования город Энгельс по состоянию на 24 сентября 2009года проведено 32 плановых проверки и 105 внеплановых проверок по обращениям и жалобам – всего проведено 137 проверок по контролю за использованием земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Энгельс, в том числе: 87- по физическим лицам, 19- по юридическим лицам, 31- по индивидуальным предпринимателям.
Из 137 проверок:
- выявлено 74 факта самовольного занятия земельных участков или использовании земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю,
- выявлено 10 фактов не целевого использования земельных участков,
- выявлено 28 случаев неисполнения в установленный срок законного предписания государственного инспектора по контролю за использованием и охраной земель по устранению выявленных нарушений земельного законодательства,
- по 25 проверкам нарушения земельного законодательства не выявлены.
В адрес Территориального (межрайонного) отдела №11 управления Роснедвижимости по Саратовской области направлены 100 актов проверок соблюдения земельного законодательства по выявленным нарушениям для рассмотрения и принятия решения о привлечении виновных лиц к административной ответственности и 4 письма с просьбой провести мероприятия по осуществлению Государственного земельного контроля в отношении 12 лиц, нарушивших земельное законодательство, но уклонившихся от проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» внёс существенные изменения в порядке осуществления муниципального земельного контроля: все плановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей могут осуществляться один раз в три года, а внеплановые проверки должны проводится только по 2 основаниям - истечение срока исполнения ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений по поступившим фактам о возникновении угрозы причинения или причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Данный закон не предусматривает основания проведения внеплановых проверок на предмет самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, использования земельных участков не по целевому назначению.
Но обращения, содержащие сведения об имеющихся признаках нарушений земельного законодательства продолжают поступать, и оставлять незаконное использование земельных участков без внимание и контроля нельзя. В данных ситуациях приходится проводить собеседования с нарушителями, разъяснения, привлекать сотрудников УВД по Энгельсскому муниципальному району, сотрудников прокуратуры.
Наряду с проведением мероприятий по муниципальному земельному контролю для правильного начисления налогов на земельные участки и более полного поступления налоговых платежей сотрудниками отдела проводится работа по формированию уточненной налогооблагаемой базы.
За 1 полугодие по состоянию на 24.09.2009 г. в налоговую инспекцию переданы сведения по 1566-м земельным участкам (всего с октября 2008 года в налоговую инспекцию переданы сведения по 1786 земельным участкам).
Сотрудниками управления по имуществу и земельному контролю проводится ежедневная работа по контролю за благоустройством территорий в границах муниципального образования город Энгельс.
Работа по контролю за благоустройством включает в себя проведение контрольных проверок за состоянием придомовых и закрепленных за предприятиями и организациями территорий, территорий ГСК: это и проведение собеседований с гражданами и представителями юридических лиц, распространение листовок по наведению порядка, письменных обращений, а также составление актов, фиксирующих нарушения в сфере благоустройства.
Так, по состоянию на 24.09.2009 года сотрудниками проведено 844 проверки, составлено 496 актов, фиксирующих наличие нарушений установленных норм и правил Положения о порядке и условиях содержания территорий общего пользования, дворовых территорий, объектов благоустройства, расположенных в границах муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденного Решением Энгельсского городского Совета депутатов от 27 марта 2009 года №96/02.
