Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым председатель совета многоквартирного дома может заключать договор с управляющей организацией без доверенности от собственников, разъясняет Государственная жилищная инспекция области.
Ранее возникали разногласия при рассмотрении споров в судах о правомерности действий председателей. Теперь же они могут заключать договор управления домом с УО от лица собственников, если они наделят его такими полномочиями на общем собрании.
Можно таким же образом заключить договор на обслуживание и ремонт многоквартирного дома. Кроме того, председатель по решению собрания наделяется полномочиями по контролю за обслуживанием и ремонтом дома, доверенность для этого больше не требуется.
Если на собрании такого решения не приняли – остается действующий механизм, при котором председатель может действовать только от лица собственников, которые предоставили ему доверенности.
