Одним из законопроектов предполагается внести изменения в региональный закон «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области». В ходе его реализации возникали ситуации, не урегулированные данным документом. Например, в Жилищном кодексе РФ при предоставлении гражданам жилья по договору социального найма, прописаны порядок учета жилых помещений, находящихся в собственности заявителя или членов его семьи, а также гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению площади занимаемых жилых помещений или их отчуждению.
В областном законе также указано, что в случае выявления фактов отчуждения жилья, норма площади для предоставляемого жилого помещения уменьшается на размер отчужденной (уменьшенной) жилплощади, но не может быть меньше установленной учетной нормы. При таких условиях возникает ситуация, когда семье, имеющей в собственности жилое помещение и претендующей на получение жилья по договору соцнайма, выгоднее продать свою собственность, так как в данном случае площадь предоставленного жилья будет больше. Внесение предлагаемых поправок в закон области призваны исправить такое положение дел.
По сути законопроекта у членов рабочей группы вопросов не возникло. Было предложено несколько поправок технического характера, все они будут учтены в документе. Оживленная дискуссия разгорелась вокруг предложения прокуратуры области. Озвучил его старший помощник прокурора области Олег Петров. Он отметил, что при уменьшении нормы предоставления жилой площади на размер площади находящегося в собственности или реализованного жилья сегодня не учитываются качественные характеристики данного имущества. «Гражданин мог реализовать жилое помещение, которое находится в аварийном состоянии, непригодно для жилья. Мы это не учитываем», – заострил внимание представитель надзорного ведомства.
Участники рабочей группы выразили сомнение, что такой механизм возможно закрепить в законодательстве. Поэтому работа над законопроектом будет продолжена.
